Solution Hypothèque est une équipe éditoriale animée par Ayoub El Amrani, qui a dirigé le courtier en crédits EmpruntGo de 2016 à 2024. Nous comparons et nous chiffrons : nous ne prêtons pas et nous ne montons aucun dossier.
Ce site compare les solutions ouvertes à un propriétaire qui a besoin d'argent ou qui veut alléger ses mensualités. Il chiffre, il source, il classe. Il ne prête pas, il ne monte pas de dossier, il n'encaisse rien.
C'est un travail éditorial, doublé d'un formulaire de mise en relation avec les banques qui accordent un prêt hypothécaire : une liste courte, que nous tenons à jour et datons à chaque révision.
Le parti pris tient en une phrase : on cherche d'abord à éviter l'hypothèque. Le regroupement de crédits sans garantie est examiné en premier partout, l'hypothèque n'arrive qu'en troisième palier, quand elle apporte un montant, une durée ou un accord qu'aucune autre voie n'apporte.
Les solutions qui évitent de poser une garantie sont au nombre de 6, et 4 d'entre elles reviennent moins cher dès que le montant reste sous 100 000 €.
Les pages de ce site sont rédigées par Ayoub El Amrani. Il a créé et dirigé EmpruntGo, courtier en crédits, de 2016 à 2024 : 8 années passées sur des dossiers de regroupement de crédits, de financement de propriétaires et de refinancement hypothécaire. Il n'exerce plus cette activité aujourd'hui, et ce site n'en est pas la continuation commerciale.
Cette expérience explique le positionnement, y compris ce qu'il a d'inconfortable. Les dossiers qui finissent mal ne sont presque jamais ceux où le client manquait d'informations : ce sont ceux où l'on a posé une garantie sur un bien pour une somme que le besoin réel n'exigeait pas. D'où la règle appliquée ici : afficher le coût total avant la solution, et non l'inverse.
Elle explique aussi le niveau de détail. Un lecteur qui veut comprendre qu'est-ce qu'une hypothèque trouvera sur ce site les articles du code civil, les tarifs réglementés et les délais réels — pas une brochure.
Nous publions de l'information et nous transmettons votre demande. Le montage du dossier, la négociation et l'offre reviennent aux établissements et aux intermédiaires immatriculés à qui nous la transmettons : ce site n'exerce pas l'intermédiation en opérations de banque et ne se prévaut d'aucune immatriculation à l'ORIAS.
Nous l'avons exercée ailleurs : EmpruntGo était immatriculé à l'ORIAS au titre de son activité de courtage, et cette immatriculation a pris fin avec l'activité, en 2024. Elle ne couvre en aucune façon le présent site.
Une immatriculation appartient à la personne qui l'a obtenue, pour l'activité qu'elle exerce — elle ne se transporte pas d'une société éteinte vers un site d'information, et elle ne se réutilise pas.
Nous l'écrivons parce que l'article L.546-3 du code monétaire et financier interdit à quiconque de se prévaloir d'une immatriculation qu'il n'a pas, ou d'entretenir une confusion sur ce point.
Beaucoup de sites du secteur affichent un numéro qui n'est pas le leur, ou laissent planer l'ambiguïté par un vocabulaire de courtier. Nous préférons perdre en apparence d'autorité ce que nous gagnons en exactitude.
| Ce que nous pouvons faire | Ce que nous ne pouvons pas faire |
|---|---|
| Publier de l'information chiffrée et sourcée | Vous recommander un contrat ou un établissement déterminé |
| Comparer des solutions sur des hypothèses affichées | Négocier ou monter votre dossier |
| Transmettre votre demande à des acteurs immatriculés | Percevoir la moindre somme de votre part |
Code monétaire et financier, articles L.519-1 et suivants et L.546-3.
Les acteurs auxquels votre demande est transmise, eux, sont immatriculés : leur numéro est vérifiable en ligne sur le registre de l'ORIAS, et nous vous invitons à le faire avant toute signature. L'identité de l'éditeur, l'hébergeur et le directeur de la publication figurent dans les mentions légales du site.
Le site est gratuit pour le visiteur, sans inscription et sans abonnement. Il est rémunéré par les établissements et les courtiers partenaires lorsqu'une demande transmise aboutit. C'est le modèle du secteur, et il crée un biais que nous préférons nommer plutôt que taire : une opération hypothécaire rapporte davantage qu'un regroupement sans garantie.
Trois règles neutralisent ce biais, et elles sont vérifiables page par page.
Cinq engagements, tenus sur chaque page publiée. Ils constituent le contrat de lecture du site, et comment nous vérifions ce que nous publions tient en 6 règles, toutes opposables.
Vos données ne sont transmises qu'aux partenaires susceptibles de répondre à votre demande, et pour ce seul objet. le traitement de vos données repose sur votre seul consentement, révocable à tout moment, avec une durée de conservation bornée.
Non. Il n'est pas immatriculé au registre unique tenu par l'ORIAS et ne se prévaut d'aucun statut d'intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement.
Il compare des solutions et transmet les demandes à des acteurs qui, eux, sont immatriculés et dont le numéro se vérifie en ligne avant toute signature. L'article L.546-3 du code monétaire et financier interdit d'entretenir une confusion sur ce point : c'est la raison pour laquelle la mention figure au pied de chaque page.
Non, à aucun moment, et il n'y a ni inscription ni abonnement. Au-delà de ce site, la règle vaut pour tout intermédiaire : l'article L.519-6 du code monétaire et financier interdit de percevoir la moindre somme avant le déblocage effectif des fonds.
Une demande d'avance, de frais de dossier ou de caution avant versement est un signal d'arrêt, quel que soit l'interlocuteur.
Sur 8 années de dossiers de regroupement de crédits et de financement de propriétaires, menées chez EmpruntGo entre 2016 et 2024. Cette expérience oriente les sujets traités, elle ne tient pas lieu de preuve : chaque chiffre publié renvoie à un texte, un barème ou un relevé daté, cité à l'endroit exact où il est utilisé.
Une erreur signalée est corrigée et datée. Si un chiffre publié ici vous paraît faux, si un texte a changé, ou si une pratique de marché a évolué, écrivez-nous : indiquez l'adresse de la page, le passage concerné et, si vous l'avez, la source qui le contredit. C'est la voie la plus rapide pour nous écrire depuis la page de contact.
Nous répondons également aux demandes des professionnels — notaires, courtiers, établissements — qui souhaitent faire rectifier une information les concernant. Un organisme cité n'a pas à valider ce qui est écrit sur lui, mais il a le droit d'en contester l'exactitude, pièces à l'appui.
Gratuit, sans inscription. Nous cherchons d'abord à regrouper vos crédits sans prendre de garantie sur votre bien.
Chargement du formulaire de simulation…
Votre demande est transmise aux établissements et courtiers partenaires susceptibles d'y répondre. ce que nous déposons.
Nous sommes comparateur, pas prêteur. Aucune somme ne peut vous être demandée avant le déblocage effectif des fonds (article L.519-6 du code monétaire et financier).